1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比+13.5%
新大阪ファイナンスC棟
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
/ 三国駅 徒歩10分
1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
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5階 / 70.48㎡の場合
相場
2,823万円
40.0万円/㎡
2,016
2,554
3,091
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,091万円
36.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
新大阪ファイナンスC棟
2,998万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は39.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,998万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,098万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,550万円 | 34.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 2,598万円 | 36.9万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 2,630万円 | 35.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,620万円 | 37.2万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,050万円 | 40.7万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,730万円 | 36.5万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,298万円 | 32.6万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 2,630万円 | 37.3万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 2,980万円 | 39.8万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 2,640万円 | 37.5万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,898万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 2,680万円 | 38.0万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 3,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,880万円 | 38.5万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,898万円 | 38.7万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 39.8万円 | 7階 | 74.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,650万円 | 37.6万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,898万円 | 41.1万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 2,998万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 39.4万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 35.2万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 35.2万円 | 11階 | 70.48㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 41.1万円 | 6階 | 74.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,160万円 | 42.2万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,998万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,098万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,250万円 | 43.4万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,098万円 | 44.0万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,670万円 | 37.9万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,670万円 | 38.1万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 43.7万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 2,690万円 | 38.2万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,700万円 | 38.3万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,690万円 | 38.4万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,700万円 | 38.6万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,720万円 | 38.6万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,740万円 | 38.9万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,720万円 | 38.9万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,740万円 | 39.1万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 25.4万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 40.7万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 13階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 13階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,780万円 | 39.4万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,840万円 | 40.3万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.3万円 | 12階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,780万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,399万円 | 33.9万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 40.4万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 38.1万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 新大阪ファイナンスC棟 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅10分 | 2,998万円 | 42.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 273戸 | SRC |
| 2024/08/15 | グランドハイツ新大阪2号館 大阪市淀川区宮原四丁目 | 新大阪駅5分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 302戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 新大阪グランドハイツ2号棟 大阪市淀川区宮原四丁目 | 東三国駅4分 | 2,950万円 | 45.8万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 302戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 新大阪グランドハイツ2号棟 大阪市淀川区宮原四丁目 | 東三国駅4分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.2㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 302戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション新大阪第3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 244戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では13.5%上昇しています。
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